Segnaliamo che tutta la documentazione riguardante la bozza di accordo
approvata dal Consiglio Comunale il 12/06/2012 è scaricabile dal
sito del Comune di Sarcedo.
I NUMERI
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superficie catastale interessata:
659.181,00 mq;
- totale edifici che verranno costruiti:
169.000 mc (dato che sulle planimetrie diventa invece 173.000 mc)
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di questi mc edificati, 116.000 mc. saranno con destinazione residenziale, di cui 68.421 mc. verranno aggiunti ai 47.579 già esistenti;
- 29.000 mc. con destinazione turistico ricettiva;
- 3.000 mc. per
strutture turistiche funzionali all’attività del golf;
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19.000 mc. con destinazione direzionale;
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2.000 mc. con destinazione commerciale.
Da notare che su 116.000 mc. costruiti, SOLO 24.000 saranno effettivamente destinati al golf!!! Quindi ci sembra strano che "tale P.A.T.I., considerato relativamente al Comune di Sarcedo, in
modo puntuale per l’area oggetto del presente accordo [...] indica che 'La principale finalità dell'area è
di tipo turistico ricettivo nonché di un
parziale sviluppo della
residenza'."
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| i confini del campo da Golf come previsto dalla bozza di accordo approvata il 12/07 |
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| veduta aerea del campo da Golf come previsto dalla bozza di accordo approvata il 12/07 |
I "BENEFICI" PER IL COMUNE DI SARCEDO
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10.500 mq circa per quattro aree attrezzate destinate a parcheggio,
sosta, pic-nic e attività motoria all’aperto;
- tali aree attrezzate
verranno gratuitamente cedute in proprietà al Comune di Sarcedo. La
proponente assume, a propria cura, onere e spese, tutte le
manutenzioni per 10 anni dalla data di cessione delle aree e
delle opere. Successivamente, tutte le manutenzioni saranno a carico
del Comune di Sarcedo (cioè quando di manutenzione ci sarà affettivamente bisogno??)
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l’utilizzo
gratuito, per i minorenni e gli studenti, residenti nel Comune di
Sarcedo, delle infrastrutture golfistiche, campo pratica e campo da
golf;
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il
convenzionamento con il campo da golf per la partecipazione gratuita
a dei corsi periodici, organizzati con frequenza almeno annuale, di
avviamento al golf da parte dei ragazzi tra gli 8 (otto) ed i 14
(quattordici) anni che risiedono in Comune o che frequentano le
scuole del Comune di Sarcedo;
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il convenzionamento con il campo da golf affinché venga praticato
uno sconto del 20% (venti per cento) sui prezzi di listino, per
l’utilizzo delle infrastrutture golfistiche, campo pratica e campo
da golf, a favore dei residenti del Comune di Sarcedo;
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la realizzazione di percorsi pedonali e relative infrastrutture,
esternamente all’area del P.U.A.;
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realizzazione della piazza del capoluogo di Sarcedo;
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sistemazione, messa in sicurezza della parte carraia di via Veneto e
realizzazione di nuovo percorso pedonale;
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sistemazioni esterne e completamento del parco di villa Cà Dotta;
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messa in sicurezza di via del Rovere e strade adiacenti in zona
collinare;
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entro
la sottoscrizione della convenzione definitiva del P.U.A. verrà gratuitamente intestata al Comune di Sarcedo una (o più) quota del
Fondo stesso per un controvalore nominale minimo di euro 500.000,00
(ma come farà il comune, in quanto parte del Fondo, a fare sia gli interessi dei cittadini che quelli del Fondo privato d'investimento?!?).
OBBLIGHI PER IL COMUNE DI SARCEDO
- Qualora entro il termine di mesi 30 (trenta) decorrenti dalla data di sottoscrizione della convenzione del P.U.A., non sia stato realizzata nel territorio del Comune di Zugliano la parte del campo da golf di spettanza (sette buche) il proponente si obbliga a reperire le nuove o diverse aree per realizzare il campo da golf a 18 (diciotto) buche all’interno del Comune di Sarcedo;
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Golf Promozioni S.p.a. s’impegna a corrispondere al Comune di
Sarcedo l’importo di euro 4.000.000,00
necessario per realizzare le opere e gli interventi sopra citati SOLO all’attuazione delle opere previste
dal presente accordo, da realizzarsi entro 5 anni dalla
sottoscrizione della convenzione attuativa del P.U.A.
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Per il periodo di 30 anni
successivo all’avvio del campo da golf, qualora non venga svolta,
per un accertato periodo continuativo di 24 mesi
salvo casi di forza maggiore, alcuna attività sportiva
riconducibile al golf, il Comune ha il diritto di acquisire la piena
proprietà;
in tal caso, il Comune si impegna a fare quanto possibile per
mantenere la destinazione a campo da golf per un periodo minimo di
99 anni.
